貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司，前身是原黔江機(jī)械廠，其位于經(jīng)開(kāi)區(qū)黔江路10號(hào)家屬區(qū)內(nèi)的6棟廉租房，其中3棟步梯房，3棟電梯房。如今居住于此的大多是企業(yè)退休職工，很多已到古稀甚至耄耋之年。今年春節(jié)前后，3棟電梯房的8部電梯均因老化頻發(fā)故障，其中兩部已經(jīng)停運(yùn)，究其原因是卡在了電梯維保該由誰(shuí)來(lái)出錢的扯皮問(wèn)題上。半年多來(lái)，居民多方反映毫無(wú)進(jìn)展，回家、出門的路成了他們心中最難走的路。

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黔江宿舍區(qū)廉租房住戶：一上去，上面就開(kāi)始晃悠了，我就怕哪一天鋼絲繩斷了， 把人封在里頭會(huì)不會(huì)掉下來(lái)？

黔江宿舍區(qū)廉租房住戶：我們走三層樓，就走不動(dòng)了。

黔江宿舍區(qū)廉租房住戶：打電梯壞了也沒(méi)下來(lái)幾次，下不來(lái)，下來(lái)就上不去。

《貴陽(yáng)融媒問(wèn)政》欄目記者深入調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，無(wú)人負(fù)責(zé)維保電梯的背后有著比較復(fù)雜的原因。那么，這8部電梯的維保究竟是誰(shuí)的責(zé)任？誰(shuí)該為此買單呢？黔江廠廉租房電梯停保停運(yùn)的困境能被打破嗎？為此，《融媒問(wèn)政現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)》邀請(qǐng)到相關(guān)各方就此事進(jìn)行協(xié)調(diào)，他們分別是：貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司、貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司、經(jīng)開(kāi)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局、經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)管理局、黃河路街道辦事處、黃河社區(qū)居委會(huì)，以及物業(yè)公司代表、業(yè)委會(huì)主任及業(yè)主代表。同時(shí)，特別邀請(qǐng)到三位融媒問(wèn)政觀察員全程監(jiān)督，他們分別是：花溪區(qū)人民檢察院的檢察官鄧萍、貴陽(yáng)市政協(xié)委員包新以及貴陽(yáng)公眾環(huán)境教育中心主任黃成德，并邀請(qǐng)到貴陽(yáng)泰和泰律師事務(wù)所律師吳剛解答相關(guān)法律問(wèn)題。

電梯停運(yùn)110天 耄耋老人苦不堪言

主持人 黃萱：首先請(qǐng)反映問(wèn)題的業(yè)主說(shuō)一下，到底這個(gè)電梯是什么情況？

黔江宿舍區(qū)廉租房住戶 徐望祿：我是黔江廠的退休職工，叫徐望祿，我今年80多歲了，老伴也快80了，我們都是腰腿病的患者，我們6棟二單元的電梯2月18號(hào)就停運(yùn)了，壞了，到今天我們爬樓梯爬了110天。

主持人 黃萱：物業(yè)公司（說(shuō)說(shuō)） 現(xiàn)在電梯是什么情況？

尚新物業(yè)公司經(jīng)理 趙鳳山：因?yàn)殡娞萦?1年之久了，特種設(shè)備的大型維修是沒(méi)有的，電梯以前就是頻頻地出現(xiàn)故障。一共有8部電梯，目前停運(yùn)了兩部。

主持人 黃萱：剩下的6部現(xiàn)在是什么情況？

尚新物業(yè)公司經(jīng)理 趙鳳山：剩下6部現(xiàn)在在運(yùn)行，但是多多少少可能都有點(diǎn)小問(wèn)題。

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局 市場(chǎng)四科科長(zhǎng) 冷欣桐：現(xiàn)在這8部電梯都是沒(méi)有維保單位，從安全的角度，這8部電梯我們單位判定，現(xiàn)在都是存在安全隱患的。我們特別安排了三家維保公司負(fù)責(zé)應(yīng)急值守，但是應(yīng)急值守只是一個(gè)短期性的行為。

主持人 黃萱：什么時(shí)候開(kāi)始的應(yīng)急值守？

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局 市場(chǎng)四科科長(zhǎng) 冷欣桐：從去年過(guò)年的時(shí)候。

黔江宿舍區(qū)業(yè)委會(huì)主任 張玉忠：電梯維保公司測(cè)算下來(lái)大修能夠運(yùn)行的情況需要十二三萬(wàn)，我覺(jué)得矛盾點(diǎn)就出在這。

主持人 黃萱：現(xiàn)在沒(méi)有錢來(lái)維修電梯嗎 ？

尚新物業(yè)公司經(jīng)理 趙鳳山：對(duì)，我沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源 。我們進(jìn)場(chǎng)以后只收取業(yè)主（每平方）兩角錢的衛(wèi)生費(fèi)，大家可想而知，那個(gè)物業(yè)費(fèi)（怎么夠） ？

“三供一業(yè)”分離移交 電梯維保誰(shuí)來(lái)買單？

物管表示，就算是每平方米兩毛錢的衛(wèi)生費(fèi)想要收齊都很困難，更何況是維修電梯的費(fèi)用！那么，為什么小區(qū)業(yè)主不去調(diào)配小區(qū)專項(xiàng)維修資金或共有收益來(lái)維保電梯呢？

原來(lái)，這6棟住宅樓是2012年黔江廠采取企業(yè)出地、職工出錢的方式集資修建起來(lái)的，其中3棟電梯房每戶出資10萬(wàn)元，3棟步梯房每戶出資6萬(wàn)元。當(dāng)年因產(chǎn)權(quán)相關(guān)政策等原因，6棟集資房最終被定性為廉租房，而出錢的職工則成了廉租房租戶，集資的錢成了他們預(yù)付的房租，租金每月每平方1塊錢。這么多年來(lái)，與房屋有關(guān)的維修管理費(fèi)用就一直由黔江廠來(lái)負(fù)擔(dān)，這是大家一致達(dá)成的共識(shí)。

這樣的狀態(tài)維持了近十年，直到一個(gè)新的變更到來(lái)，相安無(wú)事的局面徹底發(fā)生了轉(zhuǎn)變。

黔江宿舍區(qū)業(yè)委會(huì)主任 張玉忠：當(dāng)時(shí)是2019年，國(guó)家這個(gè)“三供一業(yè)”就轉(zhuǎn)給地方。集資建房大家投資了，其中包括下邊蓋的門面，你（黔江廠）收了10年（租金）了，現(xiàn)在幾千萬(wàn)都收走了，完了你現(xiàn)在就是一拍屁股不管了。

事情的轉(zhuǎn)折正是源于業(yè)委會(huì)主任張玉忠所說(shuō)的“三供一業(yè)”轉(zhuǎn)給地方開(kāi)始的。為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，保障生產(chǎn)，2018年，根據(jù)國(guó)家及省、市一系列文件精神，貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司將“三供一業(yè)”，即供水、供電、供氣和物業(yè)管理分離移交給了貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司，也就是現(xiàn)在的經(jīng)開(kāi)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司。從移交清單上可以看到，8部電梯作為移交項(xiàng)目一并移交給了城投公司。

為實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)交接，2019年，黔江公司將樓棟負(fù)一層的兩間門面房授權(quán)給城投公司使用三年，使用期限到2022年11月30日止。在授權(quán)期間，經(jīng)開(kāi)區(qū)城投公司每年收取四十多萬(wàn)元門面租金足以支付小區(qū)管理支出，可是當(dāng)門面被黔江公司按期收回后，城投公司這才發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初簽署的移交協(xié)議上存在一些問(wèn)題。

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬：我們雙方可能對(duì)這個(gè)（分離移交）政策的理解出現(xiàn)了疏漏，我們簽的這個(gè)協(xié)議可能也是有缺陷的。

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：經(jīng)過(guò)協(xié)商,前面是友好協(xié)商，我們已經(jīng)完成了供水、供電、供氣這三供的移交，這個(gè)三供都沒(méi)啥問(wèn)題。

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬：電梯它作為這一棟樓的附屬配套設(shè)施，它實(shí)際上是不能作為單獨(dú)的資產(chǎn)進(jìn)行移交的，因?yàn)樗菍儆谶@棟樓配套的設(shè)施設(shè)備。

主持人 黃萱：所以您認(rèn)為電梯應(yīng)該是和房子一起移交。

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬 ：對(duì)，對(duì)。

主持人 黃萱：但是你們現(xiàn)在只收到電梯。

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬：土地和房產(chǎn)我們并沒(méi)有收到。

主持人 黃萱：我也聽(tīng)出來(lái)了，就是城投希望黔江廠能夠繼續(xù)拿出門面來(lái)繼續(xù)授權(quán)，對(duì)這個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：我們只是三級(jí)單位，我們的資產(chǎn)是國(guó)家的，因?yàn)槭跈?quán)期到了，就只能是收回。沒(méi)有理由說(shuō)這個(gè)還怎么怎么樣，他是沒(méi)有支撐（依據(jù)）的。

除了大修需要一次性花費(fèi)十幾萬(wàn)元外，電梯的日常維護(hù)也需要花錢，到底誰(shuí)該為這筆電梯維保經(jīng)費(fèi)買單呢？接下來(lái)，兩家企業(yè)提出了對(duì)這筆經(jīng)費(fèi)支出的建議。

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬：作為城投的認(rèn)知上，對(duì)這幾部電梯的維修和管理的職責(zé)，只是從黔江的手上接過(guò)來(lái)，又把它轉(zhuǎn)到物業(yè)手上，資產(chǎn)屬于我們管理 ，應(yīng)該是屬于專業(yè)的物業(yè)管理公司來(lái)管理。

尚新物業(yè)公司經(jīng)理 趙鳳山：我們跟業(yè)委會(huì)簽訂的合同，不含電梯樓，當(dāng)然不可能是我來(lái)出。

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：最大的問(wèn)題我感覺(jué)還是老百姓的一個(gè)理解，第二個(gè)包括現(xiàn)在你說(shuō)5毛錢的物業(yè)費(fèi)，有多少人交？他們物業(yè)說(shuō)了30%都收不到。

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬：我們這個(gè)小區(qū)就是陸部長(zhǎng)說(shuō)的，它是一個(gè)老舊小區(qū)，原來(lái)這個(gè)廠的歷史原因，他們整個(gè)小區(qū)居民基本上是沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)的這種習(xí)慣的。

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：要解決根本問(wèn)題，（交物管費(fèi)）是個(gè)長(zhǎng)久的問(wèn)題，而不是說(shuō)兩處門面的問(wèn)題。兩處門面（租金）幾十萬(wàn)，是不是夠天天維護(hù)？今天解決了，等哪一天房子到大修期壞了，又要投入，那時(shí)又怎么辦？

主持人 黃萱：我們問(wèn)一下業(yè)主，你們覺(jué)得你們應(yīng)該出這筆錢嗎 ？

黔江宿舍區(qū)廉租房住戶 徐望祿：我個(gè)人的意見(jiàn)不該由業(yè)主負(fù)擔(dān)。

黔江宿舍區(qū)業(yè)委會(huì)主任 張玉忠：我們租黔江廠的房子，黔江廠就應(yīng)該負(fù)責(zé)到底。

貴陽(yáng)泰和泰律師事務(wù)所 律師 吳剛：對(duì)電梯出資進(jìn)行維修和保養(yǎng)，原則上來(lái)說(shuō)，承租人是沒(méi)有這個(gè)義務(wù)的。

兩家各執(zhí)一詞 維保經(jīng)費(fèi)該誰(shuí)出？

現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)進(jìn)行到此時(shí)，這筆賬似乎越算越糊涂。那么，電梯的維保費(fèi)用究竟該由誰(shuí)來(lái)出呢？這時(shí)，經(jīng)開(kāi)區(qū)建管局房管處工作人員根據(jù)相關(guān)條例給出了認(rèn)定責(zé)任主體的意見(jiàn)。

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)管理局 房管處 寇一浩：《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》明確（規(guī)定），因?yàn)闆](méi)有物業(yè)公司和維保公司的前提下，那肯定由受益人，就是產(chǎn)權(quán)人主要負(fù)責(zé)維護(hù)維保。

主持人 黃萱：那您現(xiàn)在知不知道，這幾棟廉租房的產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的呢？

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)管理局 房管處 寇一浩：我們這邊現(xiàn)在把產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題已經(jīng)移交到區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心，我們沒(méi)有查詢的這個(gè)系統(tǒng)，我們是查不到。

主持人 黃萱：那么兩家企業(yè)知不知道，這幾棟廉租房的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在在誰(shuí)的手上，應(yīng)該總有一個(gè)真正的產(chǎn)權(quán)人吧？

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：從2020年開(kāi)始辦了3年，到今年4月16號(hào)產(chǎn)權(quán)辦下來(lái)了。

主持人 黃萱：產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)？

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：產(chǎn)權(quán)只能先辦大產(chǎn)權(quán)，627戶（的大產(chǎn)權(quán)），而且負(fù)一層不給辦（產(chǎn)權(quán)），負(fù)一層是沒(méi)產(chǎn)權(quán)的。

主持人 黃萱：廉租房應(yīng)該辦不了小產(chǎn)權(quán)吧？

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：辦不了，所以只有大產(chǎn)權(quán)。

主持人 黃萱：現(xiàn)在你們是大產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)人是嗎？

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：是的。

黔江公司陸部長(zhǎng)承認(rèn)他們是房屋產(chǎn)權(quán)人，但卻表示，當(dāng)初和城投公司簽署的“三供一業(yè)”移交協(xié)議是合法有效的，他認(rèn)為，誰(shuí)來(lái)支付電梯維保費(fèi)用應(yīng)該按照協(xié)議履行，而不在于誰(shuí)是產(chǎn)權(quán)人。

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：不管它（移交協(xié)議）是合理，還是有瑕疵，還是不合理，只要它是有效的東西，我們現(xiàn)在基于執(zhí)行的就是這個(gè)協(xié)議。

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬：我們也不否認(rèn)我們簽了，既然這個(gè)協(xié)議現(xiàn)在目前還有效，我們也認(rèn)可，但是誰(shuí)使用誰(shuí)付費(fèi)，我覺(jué)得這應(yīng)該是個(gè)原則。

主持人 黃萱：您說(shuō)的誰(shuí)使用是指誰(shuí)？

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬：就是產(chǎn)權(quán)人。

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：咱們就是還原事實(shí)的真相，那么你具體說(shuō)這個(gè)協(xié)議合不合法，或者什么瑕疵，那是交給法律來(lái)說(shuō)。最終這個(gè)錢誰(shuí)買單不重要，你（城投）先花（支付）著。

主持人 黃萱：現(xiàn)在誰(shuí)買單很重要啊！

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：現(xiàn)在就是說(shuō)黔江沒(méi)有理由來(lái)買單。

主持人 黃萱：根據(jù)移交協(xié)議來(lái)說(shuō)，你認(rèn)為現(xiàn)在承擔(dān)責(zé)任的依然應(yīng)該是城投？

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：對(duì)啊。

主持人 黃萱：那城投，現(xiàn)在咱們黔江的意思就是說(shuō)城投應(yīng)該先把這個(gè)責(zé)任擔(dān)起來(lái)，城投先把這筆錢給它支出，讓電梯運(yùn)行起來(lái)，您是怎么想的呢？

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬：我們其實(shí)和他們黔江廠一樣，我們也是國(guó)企，一樣要接受相關(guān)的檢查，還有審批等相關(guān)的制度，才能支付相應(yīng)的錢。

融媒問(wèn)政觀察員犀利發(fā)言：企業(yè)擔(dān)當(dāng)在哪里?

主持人 黃萱 ：咱們說(shuō)要走司法程序也好，打官司也好，需要的是時(shí)間，然后慢慢地等到這個(gè)官司打下來(lái)，可能是明年，也可能是后年，咱們這幾棟的業(yè)主就一直這樣爬樓，都是七八十歲的年齡了，都是七八十歲的老人了。誰(shuí)來(lái)愿意承擔(dān)起這個(gè)責(zé)任，咱們先擔(dān)起來(lái)？

融媒問(wèn)政觀察員 貴陽(yáng)市政協(xié)委員 包新：先從我們老百姓的生活保障出發(fā)，先解決這個(gè)問(wèn)題，那未來(lái)肯定是會(huì)有一方，通過(guò)法律或者其他方面會(huì)認(rèn)定誰(shuí)來(lái)出這個(gè)錢。

貴陽(yáng)泰和泰律師事務(wù)所 律師 吳剛：就是你們（企業(yè)）雙方，任何一方（先）出了這個(gè)錢，把這個(gè)事情解決掉，然后你們雙方通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決，我認(rèn)為是最好的一種方式。不應(yīng)該因?yàn)槟銈儍煞降囊粋€(gè)爭(zhēng)議而導(dǎo)致我們的業(yè)主無(wú)法正常使用電梯。

融媒問(wèn)政觀察員 貴陽(yáng)公眾環(huán)境教育中心主任 黃成德：隱患的事故已經(jīng)即將發(fā)生，而且隨時(shí)都可能發(fā)生，我們還坐在這扯產(chǎn)權(quán)什么的，誰(shuí)都沒(méi)有扯擔(dān)當(dāng)。大家在座很多都是黨員，我們的作風(fēng)改變，我們的擔(dān)當(dāng)精神到哪兒去了？咱們的三線企業(yè)（職工） 為了國(guó)防建設(shè)，獻(xiàn)了青春獻(xiàn)子孫，現(xiàn)在竟然80多歲了還得爬樓梯上樓，這個(gè)房子出了那么多錢，都是他們的血汗錢，到現(xiàn)在不明不白，我們這些（單位）還在扯皮。今天你們兩位非得要表個(gè)態(tài)，否則這個(gè)會(huì)就沒(méi)結(jié)果，現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)成了扯皮會(huì)，今天就要把話說(shuō)清楚，是一家出一半？還是哪家扛？扛完了以后咱們大家走法律程序。

融媒問(wèn)政觀察員黃成德擲地有聲的這番話，引起現(xiàn)場(chǎng)由衷的掌聲，兩家企業(yè)也由此陷入了深深的思索。片刻，經(jīng)開(kāi)區(qū)城投公司梁部長(zhǎng)開(kāi)口了。

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬：我們城投集團(tuán)也不推卸責(zé)任，也代表政府，我們?nèi)ダ^續(xù)把這個(gè)事情給他處理好，修理好，讓老百姓先能安居樂(lè)業(yè)，能正常的使用。我們希望黔江廠也能提供一定的支持，他們作為產(chǎn)權(quán)方，能不能以物業(yè)費(fèi)的方式來(lái)支付，（因?yàn)樵冢┪覀兙S修完電梯以后，后續(xù)的運(yùn)營(yíng)、運(yùn)行也需要費(fèi)用的。

主持人 黃萱：你現(xiàn)在表態(tài)的就是兩塊費(fèi)用，第一塊費(fèi)用就是現(xiàn)在把電梯給它維修了，正常地使用起來(lái)，這塊費(fèi)用經(jīng)開(kāi)城投來(lái)把它出了是嗎？

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬：對(duì) 。

主持人 黃萱：然后第二塊費(fèi)用的話，你是希望后續(xù)的維護(hù)費(fèi)用，希望黔江先墊付，是這個(gè)意思嗎？

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬：對(duì)，以物業(yè)費(fèi)的形式，他來(lái)先繳納。

主持人 黃萱：陸部長(zhǎng)您有什么難處可以說(shuō)出來(lái)，如果您覺(jué)得，就是說(shuō)您確實(shí)在會(huì)上你沒(méi)有辦法來(lái)對(duì)這個(gè)事情有決定權(quán)，我們可以馬上打電話請(qǐng)示上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

現(xiàn)場(chǎng)連線黔江公司副總經(jīng)理 電梯維保問(wèn)題是否迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)？

聽(tīng)到主持人的建議，陸部長(zhǎng)撥通了黔江公司副總經(jīng)理陳青的電話。

主持人 黃萱：陳總你好，你好，因?yàn)楝F(xiàn)在當(dāng)務(wù)之急是要把電梯運(yùn)行起來(lái)，安全地運(yùn)行起來(lái)，讓老百姓有電梯乘坐。

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 副總經(jīng)理 陳青：當(dāng)時(shí)移交（三供一業(yè)），黔江已經(jīng)花了1000多萬(wàn)，全部改造完移交給國(guó)資中心了，他（城投）自己不過(guò)戶，難道還是我們的錯(cuò)嗎？

花溪區(qū)人民檢察院 檢察官 鄧萍：你們（黔江）收取的那個(gè)廉租房的租金是要用于它的維修和物業(yè)管理的，責(zé)任是在于你們收取租金的這一方，這個(gè)是專款專用，挪作他用的，你們就要把這筆錢給補(bǔ)回來(lái)，這是《城鎮(zhèn)最低收入家庭年租住房管理辦法》第九條規(guī)定的。

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 副總經(jīng)理 陳青：你說(shuō)的那個(gè)城鎮(zhèn)管理的（辦法） 是那個(gè)政府建的廉租房。我們這個(gè)是企業(yè)代建的，市政府批的是預(yù)收租金建設(shè)這個(gè)廉租房，實(shí)際上就是集資建房，我只收了5300萬(wàn)，而黔江廠建廉租房花了7200多萬(wàn)，我還有資金嗎？原來(lái)（移交）協(xié)議怎么移交的，就按照協(xié)議走。

通話結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)陷入沉默，電話那頭傳來(lái)的堅(jiān)決態(tài)度，讓大家以為看到的希望又熄滅了。此時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)已持續(xù)了近四個(gè)小時(shí)，欄目組決定，暫停錄制，分組討論協(xié)商。

經(jīng)過(guò)分組討論進(jìn)一步協(xié)商，最終，黔江公司陸部長(zhǎng)表示，愿意再與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)積極溝通，爭(zhēng)取與城投公司共同解決好電梯問(wèn)題；同時(shí)，經(jīng)開(kāi)區(qū)城投公司也在會(huì)上明確了維修電梯的時(shí)限。

貴陽(yáng)黔江航空保障裝備有限責(zé)任公司 發(fā)展經(jīng)營(yíng)部副部長(zhǎng) 陸永學(xué)：公司之間的利益 那是兩個(gè)公司之間的事，總有辦法解決。只要誠(chéng)心坐下來(lái)談，我一定會(huì)把各方的意見(jiàn)明天一定帶到，就是說(shuō)希望這個(gè)事能早日給它促成徹底解決。

主持人 黃萱：城投公司請(qǐng)問(wèn)一下，多久之內(nèi)我們可以把這個(gè)電梯維修的這一塊給它做完？

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬：應(yīng)該在明天我們就會(huì)請(qǐng)電梯維保公司過(guò)來(lái)對(duì)這個(gè)電梯的基本情況再做詳細(xì)的摸排，把故障找出來(lái)以后，我們爭(zhēng)取在一周之內(nèi)把這個(gè)電梯給它恢復(fù)正常的使用功能。

主持人 黃萱：這個(gè)會(huì)開(kāi)得挺艱難的，但是最后能夠得到兩家國(guó)有企業(yè)這樣一個(gè)誠(chéng)懇的、積極的表態(tài)，我們期待早一天看到電梯安全地、平穩(wěn)地運(yùn)行起來(lái)。謝謝各位，謝謝各位參會(huì)的人，謝謝大家！

現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)后續(xù)追蹤

現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)結(jié)束后，經(jīng)開(kāi)區(qū)城投公司按照會(huì)上承諾開(kāi)始對(duì)廉租房電梯進(jìn)行維修，而黔江公司則表示，他們?cè)跁?huì)后已向上級(jí)單位匯報(bào)，上級(jí)單位否定了由黔江公司出資維保電梯的方案。

期間，經(jīng)開(kāi)區(qū)城投公司再次邀請(qǐng)黔江公司、街道辦、居委會(huì)和廉租房住戶召開(kāi)壩壩會(huì)，以期通過(guò)和業(yè)主協(xié)商用繳納物業(yè)費(fèi)的方式來(lái)解決日后電梯的維保問(wèn)題，業(yè)主對(duì)此情緒激動(dòng)。

黔江宿舍區(qū)廉租房住戶：今天又要把這個(gè)鍋甩在我們身上，我們肯定不答應(yīng)的。

黔江宿舍區(qū)廉租房住戶：樓下的門面是我們出錢修的 你就拿門面（租金）來(lái)交這個(gè)電梯費(fèi)用就行了。

壩壩會(huì)上多數(shù)業(yè)主反對(duì)通過(guò)繳納物業(yè)費(fèi)來(lái)維保電梯。一個(gè)多月后，雖然電梯大修基本完成并重新恢復(fù)運(yùn)行，但由于缺乏日常維保經(jīng)費(fèi)，電梯仍然隨時(shí)面臨停運(yùn)的困境。

貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司 部長(zhǎng) 梁欣鵬:在會(huì)上承諾的我們已經(jīng)做到了，但后期運(yùn)營(yíng)這一塊我們確實(shí)無(wú)能為力，我這邊也和業(yè)委會(huì)聯(lián)系過(guò)，業(yè)委會(huì)說(shuō)是現(xiàn)在他們也沒(méi)有能力接收這個(gè)電梯。

融媒問(wèn)政觀點(diǎn)

電梯大修過(guò)后暫時(shí)得以運(yùn)行讓人稍感欣慰，但后續(xù)無(wú)錢維保卻仍然讓人一聲嘆息。幾部電梯的維保問(wèn)題，成了反復(fù)開(kāi)會(huì)、研究并最終都無(wú)法徹底解決的“棘手問(wèn)題”。一群七八十歲的老人只能眼巴巴地等待著結(jié)果，做好隨時(shí)爬樓梯的準(zhǔn)備。企業(yè)雖有企業(yè)的困難，但倘若心里真的裝著群眾，裝著民生，裝著對(duì)“安全大于天”的敬畏，和那些扯皮事比起來(lái)，孰輕孰重應(yīng)該不言而喻。在此，“融媒問(wèn)政”建議，“三供一業(yè)”的移交工作既然已經(jīng)完成，承接方就應(yīng)該勇敢的承擔(dān)起這份責(zé)任，至于其中牽涉的權(quán)責(zé)問(wèn)題，則可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決。讓“神仙打架 百姓遭殃”日子早一天過(guò)去！