現在辦理房屋抵押貸款的渠道很多，資質非常好的完全可以在銀行直接辦理，但對于哪些稍微不是很好的，或者希望盡快放款的借款人來說選擇民間借貸公司更好，那選擇哪種貸款機構其實主要看貸款自己的實際情況來選擇，那今天小編給大家介紹一下在民間借貸公司辦理房屋抵押貸款有哪些優勢，需要注意什么？

優勢方面，總結起來共有4個。

手續方便

民間借貸公司不像銀行貸款需要提供各式證件、合同，一般只要考察房產證明和還款能力并簽訂合同即可。

放款快

銀行貸款已知最快的是工商銀行，需要5個工作日放款;而民間借貸一般僅需三五天即可放款，而且越來越多的民間借貸機構提供當天放款的服務。

獲取資金條件相對較低

中小企業貸款風險大、需求額度小、管理成本高，銀行在發放貸款時普遍要求中小企業提供足夠的抵押擔保物;而民間借貸普遍門檻低，顯然更加適合于小企業。

資金使用效率較高

銀行貸款期限一般以定期形式出現，而民間借貸可以即借即還，適合小企業使用頻率高的特點。

需要注意的地方，總結起來共有6個。

1.一定要調查好借貸機構的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好的借貸機構。

2.堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》及《收款收據》時仔細審查各條款(切勿草率簽字)，必須在取得借款后按照實際的金額出具《借據》及《收條》等。

3.約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標準各項及總額均不得高于銀行同類貸款利率的四倍。

4.就同一筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》。

5.保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬方式還款，并保證收款賬戶人與出借人一致，并在匯款時標注歸還的是哪一筆借款，而本金與利息分別是多少等細節。

6.還清借款后，必須要求出借人將原有的《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人手中或是當場銷毀，避免出借人能再次據此提出還款要求。

當然，銀行是借貸的最好途徑，如果你的資質符合銀行貸款，小編還是建議你到銀行申請貸款更好。